港灣豪庭本月已錄20宗二手 低層兩房700萬元交吉易主
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，該行新近促成大角咀港灣豪庭10座低層G室的二手成交，實用面積約412方呎，建築面積約595方呎，兩房間隔，窗外望西九龍走廊。原業主叫價730萬元，經議價後減價30萬元或約4%，以700萬元交吉沽出物業，折合實用面積呎價約16,990元，建築面積呎價約11,765元。
據悉，原業主於2005年10月，以約210萬元買入上述單位。持貨約15年，現沽貨帳面獲利約490萬元，單位升值逾2.3倍。
鄭運就補充，港灣豪庭本月暫錄約20宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,942元。現時屋苑約有150個單位放盤，「入場費」由580萬元起，同類型戶則由700萬元起。
