港灣豪庭本月已錄20宗二手 低層兩房700萬元交吉易主

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露,該行新近促成大角咀港灣豪庭10座低層G室的二手成交,實用面積約412方呎,建築面積約595方呎,兩房間隔,窗外望西九龍走廊。原業主叫價730萬元,經議價後減價30萬元或約4%,以700萬元交吉沽出物業,折合實用面積呎價約16,990元,建築面積呎價約11,765元。

據悉,原業主於2005年10月,以約210萬元買入上述單位。持貨約15年,現沽貨帳面獲利約490萬元,單位升值逾2.3倍。

鄭運就補充,港灣豪庭本月暫錄約20宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,942元。現時屋苑約有150個單位放盤,「入場費」由580萬元起,同類型戶則由700萬元起。

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