又一居三房套 1,420萬元易主 呎實21,613元 7年升值59%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰表示,市場新近錄得九龍塘又一居3座中層E室的二手成交,單位實用面積約657方呎,建築面積約815方呎,採三房一套間隔,望九龍塘市景。單位放盤約六個月,原業主開價1,500萬元,經議價後減價80萬元或約5.3%,終以1,420萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約21,613元,折合建築面積呎價約17,423元。

據悉,原業主於2012年6月,以約895萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約525萬元,物業升值約59%。

李琪峰補充,又一居本月至今累錄6宗二手成交個案。屋苑現時34個單位放售,叫價由930萬元起。