麗港城三房套貼市價放盤 月內獲買家966萬元承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(A組)首席聯席董事萬達人表示,市場新近錄得藍田麗港城20座低層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約748方呎,建築面積約941方呎,採三房一套間隔,享園景。原業主於本月貼市價1,000萬元放盤,及後即獲買家以966萬元承接,當中減價34萬元或約3%,折合實用面積呎價約12,914元,建築面積呎價約10,266元。

據悉,原業主早於2004年1月,以約242.6萬元購入上述單位。持貨約16年,現轉手帳面獲利約723.4萬元或逾2.9倍。

萬達人補充,麗港城本月暫錄10宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,931元。屋苑現時約有150個放盤提供,最低入場費由730萬元起。

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