康怡花園兩房 870萬元沽 本月累錄11宗成交 減價50萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園C座中低層15室的二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約647方呎，兩房間隔，望泳池園景。單位放盤約三個月，原業主開價920萬元，經議價後減價50萬元或約5.4%，終以870萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,540元，折合建築面積呎價約13,447元。
據悉，原業主於2012年7月，以約548萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約322萬元，物業升值約59%。
吳玉蘭補充，康怡花園本月至今累錄11宗二手成交個案。屋苑現時200個單位放售，叫價由750萬元起。
