青衣二手交投較上月跌逾四成 翠怡花園兩房沽620萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場新近錄得青衣翠怡花園的二手成交個案,單位為1座高層C室,實用面積約365方呎,建築面積約482方呎,為兩房間隔,望園景。是次單位由叫價650萬元減至620萬元沽出,減價30萬元或約5%,折合實用面積呎價約16,986元,建築面積呎價約12,863元。

據悉,原業主早於2008年5月,以158萬元購入上述單位。持貨約12年,現轉手帳面獲利約462萬元,物業升值逾2.9倍。

彭錦添補充,青衣本月暫錄約23宗二手成交個案,較上月同期下跌逾四成,當中翠怡花園暫錄約3宗,平均實用面積呎價約11,810元。現時屋苑約有20個單位放售,叫價由550萬元起。