青衣宏福花園三房套沽928萬元 原業主持貨25年 現沽賺逾3.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場新近錄得青衣夾屋宏福花園的二手成交個案，單位為2座低層D室，實用面積約712方呎，建築面積約820方呎，為三房一套間隔，望海濱公園美景。是次單位由叫價1,050萬元減至928萬元沽出，減價122萬元或約12%，折合實用面積呎價約13,034元，建築面積呎價約11,317元。

據悉，原業主早於1995年7月，以188.5萬元購入上述單位。持貨約25年，現轉手帳面獲利約739.5萬元，物業升值逾3.9倍。

彭錦添補充，宏福花園本月暫錄上述首宗二手成交。而屋苑以用家為主，大部份業主惜售不放盤，故現時僅有2個單位放售，叫價由900萬元起。