錦綉花園950呎雙號屋 沽1,040萬元 本月累錄5宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園河北第四街雙號屋的二手成交，單位實用面積約950方呎，三房套間隔，外望樓景。單位放盤約一個月，業主原叫價1,200萬元，經議價後減價160萬元或約13%，終以1,040萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約10,947元。
據悉，原業主於1993年8月，以約273萬元購入上述單位，持貨26年，現轉手帳面獲利約767萬元，物業升值近2.8倍。
季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約為11,334元。屋苑現時有50個單位放售，叫價由950萬元起。
