50指標屋苑上周買賣累錄165宗 創五周新高
利嘉閣地產董事陳大偉表示，本港新冠肺炎疫情回落，資金態度轉趨積極，加上暫未有大型新盤推出，刺激二手交投氣氛升溫，指標屋苑買賣保持暢旺。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（13/4—19/4）共錄165宗買賣個案，較前周（6/4—12/4）的151宗再增加9%，連升兩周並創自三月中以來的近五周新高。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線增加，當中以港島區交投量的增幅最明顯，該區8個指標屋苑上周累錄31宗成交，較前周的20宗增加55%，其中藍籌屋苑太古城連錄10宗交投，較前周的4宗大增1.5倍；康怡花園及藍灣半島各錄4宗成交，雙雙按周增加1倍；鯉景灣及杏花村則分別有3宗及5宗交投，按周增幅各達50%及25%。
九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄71宗買賣，較前周的69宗增加2宗或3%，其中都會駅及昇悅居的交投量，分別由前周的1宗，急增5倍至上周的6宗；黃埔花園連錄9宗成交，按周增幅達2倍；維景灣畔及泓景臺分別錄得6宗及4宗成交，各自按周大增1倍。
至於，新界區21個指標屋苑上周累錄63宗交投，按周增加2%，其中銀湖‧天峰連錄4宗買賣，較前周的1宗大增3倍；珀麗灣及柏慧豪園上周分別錄得3宗及4宗買賣，按周增幅各自達2倍及1倍；沙田第一城及映灣園的交投量則雙雙按周增加29%，分別錄得9宗成交。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有8個屋苑錄得「零成交」，較前周的4個增加1倍，當中港島區佔1個，九龍區及新界區則各佔4個及3個(詳見表一)。
陳大偉指出，新冠肺炎新增個案減少，準買家更願意出外睇樓入市，而業主亦願意提供一定的議價空間，預料可續帶動未來數周的二手交投表現。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
