薈晴高層開放式戶 沽405萬元 SSD期滿即沽 僅微賺離場

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山薈晴2座高層B2室單位的二手成交，單位實用面積約227方呎，為開放式間隔，望翠綠園景。單位日前終以405萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,841元。

據悉，原業主於2016年10月，以約373.9萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約31.1萬元，物業升值約8%，若計算扣除雜費後，估計僅微賺約十多萬元。

劉鵬昌補充，薈晴於本月累錄得約3宗二手成交個案，屋苑現時有30個單位放售，最低入場價由同類型單位的410萬元起。