排隊睇樓再現 5組客搶入市 麗寶大廈兩房戶340萬元易手
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門麗寶大廈中層D室的二手成交，單位實用面積約238方呎，建築面積約333方呎，兩房間隔，附設豪華裝修。原業主叫價370萬元放盤，其後將叫價下調至350萬元，隨即吸引5組客人同時排隊睇樓。業主認為買家有誠意，能即時決定，終減至340萬元成交，累計減價30萬元或約8.1%，折合實用面積呎價約14,286元，折合建築面積呎價約10,210元。
據悉，原業主於2016年11月，以約250萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約90萬元，物業升值約36%。
梁桂華補充，買家為外區客，知道屋苑附近交通便利，購物方便，網上做足功課，故能即時決定。另外，麗寶大廈本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有5個單位放售，叫價由330萬元起。
