《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 確診數字下降 買家恢復信心 十大屋苑周末錄22宗成交 按周升1宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨着確診數字開始下降，市民對疫情受控恢復信心，正常活動開始增加，帶動二手市場交投繼續暢旺。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(4月18至4月19日)十大指標屋苑累錄22宗二手買賣個案，較上周末(4月11至4月12日）的21宗，按周增加1宗或5%，創下8周新高。
廖偉強指出，雖然「限聚令」仍然生效，不過仍有不少市民外出睇樓，市場上的交投開始逐步增加。如果未來「限聚令」取消，加上發展商推出一手新盤，相信會刺激交投量再次上升，故此無論價格或成交量在未來兩至三個星期都有機會再次錄得升幅。後市整體來說，現時買家恢復信心，而業主經歷過一輪減價之後，未見有進一步大幅減價的情況出現。現時最重要的是一手市場何時有大型新盤推售，從而帶動一二手市場交投量上升。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區表現最佳，錄得10宗成交，與對上周末持平；九龍區錄得7宗成交，按周下跌2宗；而港島區則錄得5宗成交，較上周末的２宗大升1.5倍。若以屋苑劃分，沙田第一城表現最佳，錄得5宗成交，其次康怡花園、嘉湖山莊及黃埔花園各自錄得4宗成交。另外，麗港城錄得２宗成交，太古城、新都城及映灣園則各錄1宗；而杏花村及美孚新村在本周末暫未錄得成交。
太古城高層兩房戶 1,000萬元易主
利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，太古城在過去的周六日錄得1宗成交個案，較上周的2宗下跌1宗。成交單位為鄱陽閣高層D室，實用面積約583方呎，建築面積約678方呎，為兩房間隔，以約1,000萬元售出，折合實用面積呎價約17,153元，建築面積呎價約14,749元。
麗港城兩房戶 沽757萬元
利嘉閣地產麗港城分行(A組)首席聯席董事萬達人指出，麗港城過去周末錄得2宗二手成交個案，較上周多1宗。其中一宗成交單位為4期18座低層C室，實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，為兩房間隔，以約757萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,642元，建築面積呎價約11,847元。
第一城錄5宗成交 327呎兩房戶568萬元售
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城於過去周末錄得5宗二手成交，較上周減少1宗。其中一宗成交為1座中低層C室，實用面積約327方呎，建築面積約395方呎，為兩房間隔，以約568萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,370元，建築面積呎價約14,380元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
