薈晴高層開放式戶 沽405萬元 SSD期滿即沽 僅微賺離場

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示,市場新近錄得馬鞍山薈晴2座高層B2室單位的二手成交,單位實用面積約227方呎,為開放式間隔,望翠綠園景。單位日前終以405萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約17,841元。

據悉,原業主於2016年10月,以約373.9萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約31.1萬元,物業升值約8%,若計算扣除雜費後,估計僅微賺約十多萬元。

劉鵬昌補充,薈晴於本月累錄得約3宗二手成交個案,屋苑現時有30個單位放售,最低入場價由同類型單位的410萬元起。

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