新達廣場兩房戶 698萬元沽 2001年業主賺價五球
利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行聯席董事唐曉輝表示，該行新近促成大埔新達廣場4座高層A室的二手成交，單位實用面積約465方呎，建築面積約559方呎，兩房間隔，望內園景及山景。單位放盤約三個月，原業主開價720萬元，經議價後減價22萬元或約3.1%，終以698萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,011元，折合建築面積呎價約12,487元。
據悉，原業主於2001年2月，以約180萬元購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約518萬元，物業升值約2.9倍。
唐曉輝補充，新達廣場本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有30個單位放售，叫價由700萬元起。
