昇御門錄本月首宗二手成交 用家斥資985萬元購兩房
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，近期二手主導市場，不少用家四出尋寶，而該行新近促成一宗用家斥資購入紅磡昇御門的二手成交個案。單位為1座低層D室，實用面積約606方呎，建築面積約811方呎，為兩房間隔。近日由叫價1,080萬元減至以985萬元易主，當中減價95萬元或約9%，折合實用面積呎價約16,254，建築面積呎價則約12,145元。
據悉，原業主約於2012年1月，以約847萬元買入上述單位。持貨約8年，現轉手帳面獲利約138萬元，單位升值約16%。
余美寶補充，昇御門本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有50個放盤，入場價由610萬元起，為開放式戶。
