大埔寶馬山錄罕有成交 內園景三房套 1,225萬元轉手
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔寶馬山6座低層A室的二手成交，單位實用面積約942方呎，建築面積約1,205方呎，三房套連工人套間隔，座向東，望內園景。單位於去年7月中開始放盤，原業主開價1,350萬元，經議價後減價125萬元或約9.3%，終以1,225萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,004元，折合實用面積呎價約10,166元。
據悉，原業主於2006年11月，以約450萬元購入上述單位。持貨約13年，現轉手帳面獲利約775萬元，物業升值約1.7倍。
葉鎮江補充，上述為大埔寶馬山本月首宗二手成交個案，而且屋苑同類放盤極少，屬罕有成交。屋苑現時15個單位放售，叫價由700萬元起。
