錦綉花園三房套 月租2.5萬元 呎租26元 減價17%
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園荔枝東路單號屋的租賃成交，單位實用面積約962方呎，建築面積約1300方呎，三房套連士多房間隔，景觀開揚。單位放租約一個月，業主原叫租30,000元，經議價後減價5,000元或約17%，終以25,000元成功租出，折合實用面積呎租約26元，折合建築面積呎租約19元。
據悉，業主於1997年9月，以約530萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約5.7厘。
季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄8宗租賃成交個案，平均實用面積成交呎租約25元。屋苑現時有25個單位放租，月租叫價由21,000元起。
