錦綉花園三房套 月租2.5萬元 呎租26元 減價17%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園荔枝東路單號屋的租賃成交,單位實用面積約962方呎,建築面積約1300方呎,三房套連士多房間隔,景觀開揚。單位放租約一個月,業主原叫租30,000元,經議價後減價5,000元或約17%,終以25,000元成功租出,折合實用面積呎租約26元,折合建築面積呎租約19元。

據悉,業主於1997年9月,以約530萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約5.7厘。

季思佳補充,錦綉花園本月至今累錄8宗租賃成交個案,平均實用面積成交呎租約25元。屋苑現時有25個單位放租,月租叫價由21,000元起。

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