星匯居三房套 1,108萬元易手 放盤六個月 減172萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣星匯居2座低層F室的二手成交，單位實用面積約783方呎，建築面積約1,074方呎，三房套連工人套間隔，望開揚遠景。單位放盤約六個月，原業主開價1,280萬元，經議價後減價172萬元或約13.4%，終以1,108萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,151元，折合建築面積呎價約10,317元。

據悉，原業主於2016年10月，以約935萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約173萬元，物業升值約19%。

李啟昌補充，星匯居本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有20個單位放售，叫價由750萬元起。