啟德1號383呎 828萬元轉手 2016年業主賺價24%

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示，該行新近促成啟德1號(I)1座低層F室的二手成交，單位實用面積約383方呎，一房間隔，望內園景。單位放盤約6個月，原業主開價850萬元，經議價後減價22萬元或約2.6%，最終以828萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,619元。

據悉，原業主於2016年9月，以約667.6萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約160.4萬元，物業升值約24%。

徐永全補充，由於原業主想換兩房單位，故將物業沽出。另外，上述為啟德1號最新錄得之二手成交個案，而屋苑現時有16個單位放售，叫價由870萬元起。