泓都海景兩房 1,060萬元沽 比去年較高層成交平125萬元
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得堅尼地城泓都2座低層A室的二手成交，單位實用面積約507方呎，建築面積約697方呎，兩房間隔，望海景。單位於今年三月底開始放盤，至近日以1,060萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,907元，折合建築面積呎價約15,208元。同座同室較高層單位於去年3月以1,185萬元成交，相隔約1年單位跌價約125萬元。
據悉，原業主於2008年5月，以約453萬元購入上述單位，持貨逾11年，現轉手帳面獲利約607萬元，物業升值約1.3倍。
黃國然補充，由於議價空間擴闊，泓都買賣交投增加，屋苑本月至今累錄五宗二手成交個案。目前屋苑有約70個單位放售，叫價由770萬元起。
