淘大花園兩戶 享東南園景 沽592萬元 呎造15,787元
利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(A組)高級聯席董事莊雅琁表示，該行近日促成九龍灣淘大花園C座中層4室的二手成交，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，採兩房間隔，享東南園景。原業主於2月以630萬元放盤，直至近日以592萬元沽出物業，減價38萬元或約6%，折合實用面積呎價約15,787元，建築面積呎價則約12,282元。
據了解，原業主於2014年1月份，以約383萬元購入上述單位。持貨6年至今，帳面獲利約209萬元，物業升值約55%。
莊雅琁又指，淘大花園本月暫錄上述最近的二手成交個案。屋苑現時約有86個買賣盤待售，單位最低入場價由約480萬元起。
