麥花臣匯高層一房套 沽800萬元 持貨5年 賬面蝕讓逾154萬元

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,該行新近促成旺角麥花臣匯1B座高層H室單位二手成交個案,單位實用面積約470方呎,採一房套設計,外望享城市街景。單位原叫價980萬元,經議價後減180萬或約18%,最後以800萬元沽出,折合實用面積呎價約17,021元。

據悉,原業主約於2015年6月,以約954.3萬元購入上述單位。持貨約5年,現轉手帳面蝕讓154.3萬元或約16%離場。

陳震宇補充,上述為麥花臣匯本月首宗二手成交個案,屋苑現時暫有約31個放盤提供,最低入場價由650萬元起。

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