貝沙灣中層三房套 沽2,830萬元 本月首宗成交 劈價250萬元

 

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示,市場新近錄得薄扶林貝沙灣2期1座中層C室的二手成交,單位實用面積約1,118方呎,建築面積約1,402方呎,為三房套連工人套間隔,外望享優美海景。單位原叫價3,080萬元,日前劈價250萬元或約8%,終以連租約方式以2,830萬元成功沽出,折合實用面積呎價約25,313元,建築面積呎價約20,185元。

據悉,原業主於2007年7月,以約1,155萬元購入上述單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利約1,675萬元,物業升值約1.5倍。

陳漢白補充,上述單位現時租約為月租56,000元連管理費及差餉。 此乃貝沙灣本月首宗二手成交個案,屋苑現時有255個單位放售,最低入場價由實用面積約459方呎的1,250萬元起。

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