維港灣兩房業主持貨10年 現沽948萬元 賺逾1.3倍

 

 利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行聯席董事阮好珍表示,市場新近錄得大角咀維港灣10座中層H室的二手成交,單位實用面積約467方呎,建築面積約645方呎,為兩房間隔,外望園景。單位原叫價980萬元,放盤一個月後即以948萬元完成交易,當中減價32萬元或約3%,折合實用面積呎價約20,300元,建築面積呎價約14,698元。

據悉,原業主於2010年1月,以407.5萬元購入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約540.5萬元,物業升值逾1.3倍。

阮好珍補充,維港灣本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有80個單位放售,包括連租約放售,叫價由950萬元起。

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