溱柏一房 540萬元成交 減價一成 2013年業主賺57%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏8號分行助理分區經理楊偉建表示,該行新近促成元朗溱柏7座中層B室的二手成交,單位實用面積約460方呎,一房套連儲物室間隔,望山景。單位於去年10月初開始放盤,原業主開價600萬元,經議價後減價60萬元或約10%,終以540萬元成功沽出,折合實用面積呎價約11,739元。

據悉,原業主於2013年9月,以約343.2萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約196.8萬元,物業升值約57%。

楊偉建補充,上述為朗屏8號本月首宗二手成交個案。屋苑現時有62個單位放售,叫價由430萬元起。

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