鯉景灣中層兩房戶 沽860萬元 本月首宗成交 呎價17,732元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏透露,市場新近錄得西灣河鯉景灣5座中層C室單位的二手成交,實用面積約485方呎,建築面積約571方呎,為兩房戶間隔,外望享公園景。單位日前終以860萬元完成交易,折合實用面積呎價約17,732元,折合建築面積呎價約15,061元。

據悉,原業主在2013年2月,以約600萬元買入上述單位,持貨約7年,現沽出轉手帳面獲利約260萬元,賺價約43%。

林敏補充,上述為鯉景灣於本月首宗二手成交個案,而現時屋苑有約67個放盤提供,叫價則由950萬元起。