逸翠軒三房套 615萬元成交 業主持貨6年 賺價66%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗逸翠軒7座中層A室的二手成交,單位實用面積約617方呎,建築面積約771方呎,三房套間隔,座向東向,望開揚景觀。單位於今年2月初開始放盤,原業主叫價625萬元,經議價後減價10萬元或約1.6%,終以615萬元成功沽出,折合實用面積呎價約9,968元,折合建築面積呎價約7,977元。

據悉,原業主於2013年7月,以約370萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約245萬元,物業升值約66%。

朱子華補充,上述為逸翠軒本月首宗二手成交個案。屋苑現時有4個單位放售,叫價由630萬元起。