東環三房套微減2%易主 一手業主沽貨僅賺40萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌東環2期1B座中層5室的二手成交個案,實用面積約639方呎,為三房一套間隔。單位叫價780萬元,經議價後減價18萬元或約2%,以762萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,925元。

據了解,一手業主於2015年9月,以約721.2萬元購入上述單位。持貨約5年,現轉手帳面獲利約40.8萬元,賺價約6%。

劉景駿又指,東環本月暫錄上述首宗二手成交個案,現時屋苑約有220個單位放售,入場價由550萬元起,為一房戶。

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