南豐廣場兩房沽708萬元 持貨9年 物業升值逾1.3倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳南豐廣場3座中層E室單位的二手成交個案,實用面積約457方呎,建築面積約619方呎,為兩房兩廳間隔。原業主開價720萬元,及後獲買家議價,最終微減12萬元或約2%,以708萬元完成交易,折合實用面積呎價約15,492元,建築面積呎價約11,438元。

據了解,原業主於2010年12月,以297萬元買入單位。持貨約9年,現轉手帳面獲利約411萬元,單位升值逾1.3倍。

蔡庭勇補充,南豐廣場本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有61個單位放售,當中入場價由600萬元起。

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