買家番睇時拍板購峻瀅兩房 微減5萬 沽715萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳峻瀅2期2座中層H室單位的二手成交個案,實用面積約512方呎,為兩房兩廳間隔。原業主開價720萬元,及後買家預約睇樓並在番睇時還價,經一輪議價後,終微減5萬元,以715萬元完成交易,折合實用面積呎價約13,965元。

據了解,原業主於2015年6月,以542.1萬元買入單位。持貨約5年,現轉手帳面獲利約172.9萬元,單位升值約32%。

蔡庭勇補充,峻瀅上月錄得8宗的二手成交個案,平均實用面積呎價約13,490元。現時屋苑約有52個單位放售,當中入場價由700萬元起。

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