綠悠軒低層兩房戶 月租1.1萬元 呎租26元 享8厘回報

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理陳志偉表示,該行新近促成粉嶺綠悠軒6座低層A室單位的租賃成交,單位實用面積約427方呎,建築面積619方呎,為兩房間隔,座向南方,外望可享內園景觀。業主原叫租12,000元,經議價後減價1,000元或約8%,終以11,000元獲承租,折合實用面積呎租約26元,折合建築面積呎租約18元。

據悉,業主於2009年11月,以約159萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約8厘。

陳志偉補充,上述單位附有企理新裝修,最終獲租客承租。此為綠悠軒本月首宗租賃成交個案。屋苑現時有15個單位放租,實用面積由427方呎至612方呎不等,月租叫價由11,500元起。

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