新都廣場低層兩房戶 沽618萬元 本月首宗成交 買家購入投資

 

利嘉閣地產皇牌屋苑新都廣場分行首席聯席董事周雪雯透露,該行新近促成上水新都廣場1座低層D室單位的二手成交,單位實用面積約475方呎,建築面積約584方呎,為兩房間隔,外望享開揚景觀。單位日前最終以618萬元以連租約方式成交,折合實用面積呎價約13,011元,折合實用面積呎價約10,582元。

據悉,原業主在2008年7月,以約215萬元買入上述單位,持貨至今約11年,轉手帳面獲利約403萬元,物業價值升幅約1.9倍。

周雪雯補充,新買家購入單位作投資用途,上述為新都廣場本月首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤提供,最低入場價由528萬元起。

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