金獅花園一房放盤一周後易主 沽454.5萬元 升值逾1.3倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-大圍市中心分行助理分區經理洗志勇表示,該行新近促成大圍金獅花園1期E座中層6室的二手成交,單位實用面積約260方呎,建築面積約452方呎,一房間隔,望內園景。單位放盤不足一星期後,由叫價480萬元減至454.5萬元易主,當中減價25.5萬元或約5%,折合實用面積呎價約17,481元,建築面積呎價10,055元。

據悉,原業主於2012年4月,以約195萬元購入上述單位。持貨8年,現轉手帳面獲利約259.5萬元,物業升值逾1.3倍。

洗志勇補充,金獅花園上月錄得17宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,100元。屋苑現時有90個單位放售,叫價由430萬元起。

你可能感興趣