藍天海岸中層兩房戶 沽658萬元 持貨10年 賺價逾380萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近促成東涌藍天海岸6座中層H室單位的二手成交,實用面積約490方呎,建築面積約645方呎,為兩房間隔,外望享清幽山景。單位近日終獲買家以658萬元承接,折合實用面積呎價約13,429元,折合實用面積呎價約10,202元。

據悉,原業主在2010年4月,以約269.8萬元買入上述單位,持貨約10年,現沽出轉手帳面獲利約388.2萬元,賺價約1.4倍。

關騰達補充,藍天海岸3月共錄14宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約12,705元,目前屋苑約有206個單位放售,最低入場價由550萬元起。

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