東涌二手暢旺 上月錄近90宗 東堤灣畔兩房放盤一天即易主
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌東堤灣畔8座中層E室的二手成交個案，實用面積約527方呎，建築面積約756方呎，為兩房兩廳間隔，望內園景。單位叫價720萬元，放盤一天即獲買家議價，最終減價40萬元或約6%，以680萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,903元，建築面積呎價約8,995元。
據了解，原業主於2008年9月，以約235萬元購入上述單位。持貨約11年，現轉手帳面獲利約445萬元，賺價逾1.8倍。
劉景駿又指，區內二手交投暢旺，上月錄得近90宗二手成交，當中東堤灣畔錄得12宗，平均實用面積呎價約12,060元。現時屋苑約有90個單位放售，入場價由670萬元起。
