御皇臺兩房沽800萬元 03年業主持貨至今賺逾2.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，市場新近錄得鰂魚涌御皇臺中層H室的二手成交，單位實用面積約446方呎，建築面積約638方呎，兩房間隔，外望市區景觀。單位放盤約四個月，業主原開價888萬元，經議價後減價88萬元或約10%，終以800萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,937元，折合建築面積呎價約12,539元。
據悉，原業主於2003年10月，以約217.6萬元購入上述單位。持貨至今，現轉手帳面獲利約582.4萬元，物業升值逾2.6倍。
吳玉蘭補充，上述為御皇臺暫錄最新的二手成交個案，屋苑現時有23個單位放售，叫價由760萬元起。
