城市花園海景三房套 月租36,800元 呎租36元 減價23%

利嘉閣地產皇牌屋苑海璇分行經理王偉明表示，該行新近促成北角城市花園10座高層A室的租賃成交，單位實用面積約1,032方呎，建築面積約1,168方呎，三房套間隔，望海景。單位於去年9月開始放租，業主原叫租48,000元，經議價後減價11,200元或約23%，終以36,800元獲承租，折合實用面積呎租約36元，折合建築面積呎租約32元。

據悉，業主於2019年7月，以約1,900萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約2.3厘。

王偉明補充，上述為城市花園最新錄得的租金成交個案。屋苑現時有23個單位放租，月租叫價由25,000元起。