翠屏北邨兩房 未補地價260萬元沽 減價10% 呎價5,462元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,該行新近促成觀塘公屋翠屏北邨翠楠樓高座中層15室的二手成交,單位實用面積約476方呎,兩房間隔,望樓景。單位於今年3月開始放盤,業主原開價289萬元,由於業主求售,因此經議價後願意減價29萬元或約10%,最終以260萬元(未補地價)成功沽出,折合實用面積呎價約5,462元。

據悉,原業主於2002年9月,以約18.93萬元購入上述單位,持貨17年,現轉手帳面獲利約241.1萬元,物業升值約12.7倍。

梁錦機補充,翠屏北邨三月共錄一宗二手成交個案。屋苑現時仍有2個單位放售,叫價由250萬元起(未補地價)。

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