買家鍾情將中間隔方正實用 斥資998萬元購入三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳中心3座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約680方呎，建築面積約899方呎，為三房一套間隔。買家睇樓後鍾情單位間隔方正實用，故還價欲購得心頭好，最終獲由叫價1,010萬元減價12萬元，以998萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,676元，建築面積呎價約11,101元。

據了解，原業主於2002年10月，以243.1萬元買入單位。持貨約18年，現轉手帳面獲利約754.9萬元，單位升值逾3倍。

蔡庭勇補充，將軍澳中心本月暫錄約11宗的二手成交個案，平均實用面積呎價約16,024元。現時屋苑約有133個單位放售，當中入場價由705萬元起。