買家鍾情將中間隔方正實用 斥資998萬元購入三房套

 

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳中心3座中層F室單位的二手成交個案,實用面積約680方呎,建築面積約899方呎,為三房一套間隔。買家睇樓後鍾情單位間隔方正實用,故還價欲購得心頭好,最終獲由叫價1,010萬元減價12萬元,以998萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,676元,建築面積呎價約11,101元。

據了解,原業主於2002年10月,以243.1萬元買入單位。持貨約18年,現轉手帳面獲利約754.9萬元,單位升值逾3倍。

蔡庭勇補充,將軍澳中心本月暫錄約11宗的二手成交個案,平均實用面積呎價約16,024元。現時屋苑約有133個單位放售,當中入場價由705萬元起。

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