麗景園低層三房套 沽約4,900萬元 持貨16年 賺價逾3,300萬元

 

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露,市場新近錄得淺水灣麗景園5座低層單位的二手成交,單位實用2,049面積方呎,建築面積2,288方呎,採三房一套連雙工人房間隔,外望享優美海景。單位日前最終以約4,900萬元獲買家接手,折合實用面積呎價約23,914元,折合建築面積呎價約21,416元。

據悉,原業主早於2004年3月,以約1,560萬元購入上述單位。持貨16年,現轉手帳面獲利約3,340萬元或約2.1倍。

梁志偉補充,麗景園平均實用面積成交呎價約23,000元,平均建築面積成交呎價約22,000元。現時約有10個放盤提供,最低入場費由實用面積1,513方呎的4,800萬元起,或由實用面積2,049方呎的5,500萬元起。

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