青怡花園兩房微減2萬易主 原業主持貨33年 物業升值逾19倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,該行新近促成青衣青怡花園5座高層B室單位的二手成交,實用面積約343方呎,建築面積約432方呎,為兩房兩廳間隔,望蔚藍海景。原業主叫價580萬元,經議價後微減2萬元,以578萬元完成交易,減幅不足1%,折合實用面積呎價約16,851元,建築面積呎價約13,380元。

據悉,原業主早於1987年1月,以28.16萬元購入上述單位。持貨長達33年,現轉手帳面獲利約549.84萬元,物業升值逾19倍。

彭錦添補充,青怡花園本月暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約16,268元。而屋苑現時有18個單位放售,當中叫價由570萬元起。

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