裕仁大廈三房套 1,920萬元轉手 放盤11個月 減價330萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，該行新近促成薄扶林裕仁大廈D座中層1室的二手成交，單位實用面積約1,442方呎，建築面積約1,700方呎，三房一套連工人套間隔，景觀開揚，並享有部份海景。單位於去年4月開始放盤，業主原開價2,250萬元，經議價後減價330萬元或約14.7%，終以1,920萬元連租約成功沽出，折合實用面積呎價約13,315元，折合建築面積呎價約11,294元。
據悉，原業主於2010年5月，以約1,260萬元購入上述單位，持貨逾9年，現轉手帳面獲利約660萬元，物業升值約52%。
張智恆補充，上述為裕仁大廈本月首宗二手成交個案。屋苑現時有8個單位放售，叫價由1,800萬元起。
