美景花園兩房叫價硬凈 微減終易主 實呎432 呎造13,730元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場近日錄得青衣美景花園8座中層A室單位的二手成交,實用面積約432方呎,建築面積約532方呎,為兩房兩廳間隔,望內園景致。是次單位微減4萬元,以556萬元完成交易,減幅不足1%,折合實用面積呎價約12,870元,建築面積呎價約10,451元。

據悉,原業主於2013年6月,以323萬元購入上述單位。持貨約7年,現轉手帳面獲利約233萬元,物業升值約72%。

彭錦添補充,美景花園本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約13,730元。而屋苑現時有10個單位放售,當中叫價由505萬元起。

 

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