泓景臺兩房戶 沽840萬元 呎造17,759元 7年升值4成

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示,市場新近錄得長沙灣泓景臺6座中層A室的二手成交,單位實用面積約473方呎,建築面積約644方呎,兩房間隔,望內園景。單位近日以840萬元以交吉形式沽出,折合實用面積呎價約17,759元,折合建築面積呎價約13,043元。

據悉,原業主於2013年1月,以約595萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約245萬元,物業升值約41%。

李啟昌補充,泓景臺本月至今累錄8宗二手成交個案。屋苑現時有80個單位放售,叫價由820萬元起。

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