清水灣半島本月已錄8宗成交 兩房戶沽678萬元 呎造14,096元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳清水灣半島6座中層G室單位的二手成交個案,實用面積約481方呎,建築面積約632方呎,為兩房兩廳間隔。原業主叫價680萬元,及後獲買家睇樓後議價,終微減2萬元,以678萬元沽出物業,折合實用面積呎價約14,096元,建築面積呎價約10,728元。

據了解,原業主於2012年9月,以385萬元買入單位。持貨約7年,現轉手帳面獲利約293萬元,單位升值約76%。

蔡庭勇補充,清水灣半島本月暫錄約8宗的二手成交個案,平均實用面積呎價約13,909萬元。現時屋苑約有60個單位放售,當中入場價由710萬元起。

 

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