嘉樂居極高層開放式戶 沽620萬元 微減18萬元 本月首宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示,市場新近錄得跑馬地嘉樂居極高層A室單位的二手成交個案,單位實用284面積方呎,建築面積426方呎,採開放式戶間隔,外望享開揚景觀。單位原開價638萬元,經議價後日前最終以620萬元獲買家接手,減價達18萬元或約3%,折合實用面積呎價約21,831元,折合建築面積呎價約14,554元。

據悉,原業主早於2016年7月,以約468萬元購入上述單位。持貨4年,現轉手帳面獲利約152萬元或約32%。

劉玉麟補充,上述為嘉樂居本月首宗二手成交個案,屋苑現時約有3個放盤提供,最低入場費由800萬元起。

 

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