匯豪閣兩房戶1,432.8萬元成交 業主持貨12年 賺價逾1.4倍

利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行助理分區經理鄭敬曦表示,該行新近促成西半山匯豪閣中層C室的二手成交,單位實用面積約660方呎,建築面積約895方呎,兩房套間隔,景觀開揚。單位放盤約兩個月,業主原開價1,495萬元,經議價後減價62.2萬元或約4.2%,獲買家以1,432.8萬元買入自住,折合實用面積呎價約21,709元,折合建築面積呎價約16,009元。

據悉,原業主於2007年6月,以約610萬元購入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約822.8萬元,物業升值逾1.4倍。

鄭敬曦補充,上述為匯豪閣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有10個單位放售,叫價由1,500萬元起。

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