麗港城兩房戶 沽740萬元 2004年業主賺價3.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示，該行新近促成藍田麗港城2座中層G室的二手成交，單位實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，兩房間隔，座向西北，景觀開揚。單位放盤約一個月，原叫價760萬元，經議價後減價20萬元或約2.6%，最終以740萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,313元，建築面積呎價約11,581元。

據悉，原業主於2004年7月，以約159萬元購入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約581萬元，物業升值約3.6倍。

郭麗娟補充，麗港城本月至今累錄12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價逾14,000元。屋苑現時仍有約70個單位放售，入場價由690萬元起。